Welche Farbe sollen Ihre Ziegel haben?

Baufinanzierung mit 400 Banken!

Die eigene Immobilie ist für die meisten Menschen die größte Investition im Leben. Wir unterstützen Sie auf Ihrem Weg dorthin. Wir finden für Sie die passende Baufinanzierung, ohne das Sie selbst suchen müssen.

Zu den Konditionen

Miete zahlen oder doch lieber eine Immobilie kaufen? Wie teuer darf die Immobilie sein und wie hoch fallen die Nebenkosten aus? Berechnen Sie selbst die wichtigsten Kennzahlen und fordern Sie eine persönliche Beratung an.

BAUFINANZIERUNG

Ihr Weg zur optimalen Baufinanzierung

So schnell und einfach kommen Sie ins eigene Zuhause

1. Unverbindlich anfragen

Nutzen Sie vorab unsere Online-Rechner oder fragen Sie Ihr Finanzierungsvorhaben direkt bei uns an.

2. Angebote vergleichen

Nach einer persönlichen Beratung zu Ihrer Finanzierung erhalten Sie Ihr maßgeschneidertes Angebot.

3. Einfach abschließen

Wir regeln die Formalitäten mit dem Kreditgeber und Sie erhalten Ihren Finanzierungsvertrag zur Unterschrift.

Wir analysieren für Sie den Markt

Wir kennen die Vor- und Nachteile der am Markt angebotenen Produkte und ermitteln aus über 400 Banken die für dich optimale Finanzierung. Wir bieten ganzheitliche und maßgeschneiderte Beratung nach deinen Bedürfnissen. Die Banken bewerben sich um Sie!

Darauf achten wir besonders:
  • Ausführliche Beratung
  • Auswahl solventer Kreditgeber
  • Attraktive Konditionen
  • Absicherung der Hinterbliebenen

KONDITIONEN

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Miete zahlen oder doch lieber eine Immobilie kaufen? Wie teuer darf die Immobilie sein und wie hoch fallen die Nebenkosten aus? Fragen Sie hier Ihre Immobilienfinanzierung an oder berechnen Sie selbst die wichtigsten Kennzahlen. 

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Budgetrechner

Wie teuer darf die Immobilie sein? Unser Budgetrechner zeigt Ihnen auf, wie viel der Hauskauf oder ein anderer Immobilienerwerb maximal kosten darf.

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Konditionsrechner

Unser Bauzinsen Rechner zeigt Ihnen, wie Ihre persönliche Immobilienfinanzierung aussehen kann. 

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Nebenkostenrechner

Alles andere als Nebensache. Ermitteln Sie mit unserem Nebenkostenrechner die wichtigsten Nebenkosten beim Bau oder Kauf einer Immobile. 

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Vergleich Miete/Kauf

Miete zahlen oder doch lieber Immobilie kaufen? Berechnen Sie, welche der beiden Optionen für Sie langfristig günstiger ist.

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Immobilienfinanzierung anfragen

Erfassen Sie in wenigen Minuten die Angaben für Ihre Finanzierung. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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Privatkredit

Konsumentenkredite zur freien Verwendung

Mit "frischem Geld" Ihre Wünsche erfüllen.

Beratung

Ratenkredit

Wenn Sie dringend einen Kredit für ungeplante Kosten oder eine

wichtige Anschaffung, wie z.B. Küche, Möbel, Auto, Hochzeit, Umzug usw. benötigen dann helfen wir Ihnen gerne weiter.

Mit dem Kreditrechner und finden Sie ein für Sie passendes Angebot. Gerne sind wir Ihnen mit unserem "Know-How" zur Stelle.

 

Tragen Sie einfach ihre Daten ein und vergleichen Sie passende Angebote:

FAQ

Häufig gestellte Fragen zur Baufinanzierung

Fragen, die uns immer wieder gestellt werden, haben wir für Sie Sie zusammengestellt:

Was, wenn ich die Rate meiner Baufinanzierung nicht mehr zahlen kann?

Sie sollten die Gesamtkosten und die monatlichen Belastungen genau kennen und darauf achten, während der langen Finanzierungsphase flexibel zu bleiben. Kalkulieren Sie Änderungen Ihrer Lebenssituation und Ihrer finanziellen Verhältnisse ein – beispielsweise durch Familienzuwachs. Achten Sie darauf, den Tilgungsrahmen anpassen zu können.

Worauf sollte ich bei einer Baufinanzierung achten?

Bis 2004 war die gie gesetzliche Rente steuerfrei. Seitdem werden Altersrenten jedoch besteuert. Rentner, die 2005 in Rente gingen oder bereits Rente bezogen, mussten 50% Ihrer Renten versteuern. Seitdem steigt dieser Satz immer weiter an. Ab 2040 werden Renten zu 100% versteuert. Bei staatlich geförderten und privaten Altersvorsorgeprodukten gibt es andere Regelungen für die Besteuerung. Sprechen Sie uns an.

Welche Vorteile hat eine lange Zinsbindung?

Lange Zinsbindungen bieten Ihnen finanzielle Planungssicherheit, da die Raten Ihrer Baufinanzierung für die gesamte Vertragslaufzeit hinweg gleich bleiben. Haben Sie beispielsweise eine Zinsbindung von nur 10 Jahren vereinbart, kann nach Ablauf der Zinsbindung eine Restschuld von mehr als 50 Prozent der Darlehenssumme übrig bleiben. Liegen die Zinsen dann höher als heute, kann die Anschlussfinanzierung teuer werden. Mit einer langen Zinsbindung von 25, 30 oder 40 Jahren vermeiden Sie das Risiko einer Zinserhöhung und Sie können einen relativ niedrigen Zinssatz über einen langen Zeitraum festschreiben – die sogenannte Sollzinsbindung.

Was ist mit meiner Baufinanzierung, wenn ich mein Haus verkaufe?

Bei einem Verkauf Ihrer Immobilie können Sie den Darlehensvertrag vorzeitig kündigen. Viele Baufinanzierer verlangen jedoch meist eine so genannte Vorfälligkeitsentschädigung. Diese Kosten sollten Sie berücksichtigen.

Sollte ich meine Angehörigen absichern?

In der Regel nimmt der Hauptverdiener den Kredit auf. Stirbt dieser plötzlich, müssen die Angehörigen das Darlehen zurückbezahlen. Daher sollte zur Baufinanzierung auch immer eine Risikolebensversicherung abgeschlossen werden, idealerweis eine mit fallender Versicherungssumme fällt die Anfangsversicherungssumme.

Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns!

Telefon

07635 – 82 68 62

E-Mail

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Adresse

Baselweg 11

79418 Schliengen

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Betreiber des ProvenExpert-Siegels ist die Expert Systems AG, die bei der Bereitstellung ihrer Dienstleistungen Cookies einsetzt. Die entsprechende Datenschutzerklärung mit Informationen über Ihre Präferenzen und Opt-out-Möglichkeitenfinden Sie hier: https://www.provenexpert.com/de-de/datenschutzbestimmungen/

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